Проблема недобросовестных застройщиков касается не только тех, которые не завершают строительство, не сдают в эксплуатацию дома, но и тех, кто строит некачественное жилье. Об этом сообщил президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцахалдзе, сообщает УНН со ссылкой на ИАП "Столичная недвижимость".
"Есть застройщики, которые строят качественно, соблюдая все нормы, а есть такие, которые обещают то же, но строят в "пол кирпича", "забывают" о лифтах, экономят на всем, но благодаря взяткам, каким-то решениям судов все же сдают свои дома в эксплуатацию. В итоге, как бы все и нормально: они дом сдали, якобы выполнили обязательства перед инвесторами, но люди вселяют в некачественное жилье. А от этого страдает репутация всего рынка в целом и, в частности, наша, как профильной организации. Поэтому мы решили, что таких застройщиков, которых нельзя назвать ненадежными (ведь они достраивают и сдают свои объекты), мы будем помещать в "серый" список. Таким образом мы будем информировать потенциальных покупателей, что с этим застройщиком не все гладко , а потому нужно хорошо подумать и все проанализировать, прежде чем вкладывать деньги в его проекты", - отметил Л.Парцхаладзе.
Напомним, по словам экспертов, уберечься от недобросовестных застройщиков и вероятных афер при покупке жилья можно путем тщательной проверки компании и количества построенных ею объектов.
"Когда меня спрашивают, как себя обезопасить от таких вещей, я всегда говорю: обращайтесь к крупным застройщикам. У неизвестных малых застройщиков несколько ниже цены, однако риски возрастают в разы. Мы уже знаем на примере "Элита-центра" что такое квадратный метр стоимостью 500 долларов - сейчас инвесторы все еще отстаивают свои права. Крупные застройщики, как ни как, дают определенные гарантии. Конечно, могут быть какие-то задержки, но они достраивают в любом случае. А крупные строительные компании - их у нас не так много, можно пересчитать по пальцам одной руки", - отметил председатель Национального совета Риэлторской палаты Украины Виктор Несин.
Кроме этого, по словам заместителя министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Дмитрия Исаенко, одним из механизмов защиты от недостроев и строительных афер является избрание кампании-застройщика, которая имеет долю государственной или коммунальной собственности в уставном капитале.
"Например, ХК "Киевгорстрой" - там какие могут быть вопросы? Практически коммунальное предприятие, хотя и акционерное общество, но почти со 100% собственностью города. Компания имеет большие активы, большое количество уже построенного жилья, почти весь город построен ею", - сказал Дмитрий Исаенко.
Как сообщалось ранее, недавно самая столичная строительная компания "Киевгорстрой" ввела в эксплуатацию жилой дом, в котором реализованы квартиры в рамках программы государственных жилищных программ доступного жилья по механизму "30 на 70" и удешевления стоимости ипотечных кредитов.
