В Украине рынок недвижимости пострадал из-за карантина, в итоге сдача строящихся объектов может быть отложена на год, при этом часть проектов могут заморозить на долго.

Соответствующими прогнозами поделились участники рынка.

Как рассказал руководитель проекта Rusaniv Residence Александр Изаров, в сложившихся условиях в более 20% строящихся объектов сроки сдачи будут смещены на 3-4 месяца, в 25% - на 6 и более месяцев, в 20-25% объектов задержка с вводом в эксплуатацию составит от 9 до 12 месяцев, а в 15% - строительство затянется на 1 год и более.

"Те объекты, в том числе совместные партнерские проекты, которые строятся за счет собственных средств девелоперов, а не за деньги покупателей жилья, могут быть завершены вовремя. Но их доля на рынке - 15-17% от всего строящегося жилья. Именно к ним и будет приковано наибольшее внимание потенциальных инвесторов, стремящихся сохранить свои средства", - сообщил Изаров.

По словам директора по маркетингу многофункционального ЖК Polaris Home&Plaza Анжелики Саакян, на сегодняшний день более 20% строек остановлено, еще примерно на 30% площадках работы временно остановлены, на остальных же объектах работы продолжаются. "Сейчас только около 40 строительных площадок имеют запас прочности и, вероятно, будут закончены в срок. Для остальных объектов сложные времена либо уже наступили, либо наступят через 1-6 месяцев", - отметила она.

Таким образом, говорят эксперты, на сегодняшний момент существует большой риск появления новых долгостроев. Можно говорить, что минимум 60-70 строящихся объектов находятся в зоне повышенного риска.

Эксперты полагают, что до 30% компаний, которые строят 1-2 проекта, могут исчезнуть с орбиты. Их незавершенные проекты при оптимистическом раскладе могут быть выкуплены другими девелоперами. А пессимистический сценарий - это появление огромного количества незавершенных, замороженных проектов.