Киев. 3 ноября. УНИАН. Средняя стоимость квартир в гривне на вторичном рынке недвижимости Киева в октябре 2014 года по сравнению с сентябрем несущественно выросла – на 0,2%, до 23 301 грн/кв. м, при этом в долларовом эквиваленте средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 0,2% - до 1 799 долл./кв. м.

Об этом в своем ежемесячном отчете сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

Аналитики отмечают, что за 10 месяцев 2014 года стоимость жилой недвижимости в Киеве в гривне увеличилась на 45,9% из-за привязки цен на жилье к валюте и существенного роста курса доллара. В то же время стоимость квартир на «вторичке» с января по ноябрь текущего года в долларовом эквиваленте уменьшилась на 9,4%. Относительно октября 2013 года средняя цена за 1 кв. м в гривне увеличилась на 44%, а в долларах - снизилась на 9,7%.

Согласно сообщению, в прошлом месяце подешевели 2-комнатные (на 0,7%, до 23 835 грн/кв. м), 3-комнатные (на 0,01%, до 23 494 грн/кв. м) и 4-комнатные (на 0,1%, до 24 069 грн/кв. м) квартиры. Средняя стоимость предложения 1-комнатных квартир в столице выросла на 1,3% - до 22 240 грн/кв. м.

При этом снижение средней стоимости квартир в прошлом месяце наблюдалось в Деснянском, Днепровском, Печерском, Святошинском, Оболонском и Подольском районах (на 0,3-1,4%) Киева. Подорожали квартиры в Соломенском, Шевченковском, Голосеевском и Дарницком районах (на 0,2-2,9%).

Количество представленных к продаже квартир в октябре уменьшилось на 5,2% относительно сентября и составило 19,4 тыс. квартир. Объем предложения в общей площади и денежном выражении уменьшился на 6%.

В структуре предложений, по данным портала «Столичная недвижимость», 1-комнатные квартиры занимают 27%, 2-комнатные – 32%, 3-комнатные – 34% и 4-комнатные – 7%.

Как сообщал УНИАН, из-за резкой девальвации курса национальной валюты и привязки цен к доллару стоимость жилья на вторичном рынке Киева в феврале подскочила на 24,8% - до 18,88 тыс. грн/кв. м.

В марте средняя стоимость представленных к продаже квартир на «вторичке» Киева выросла еще на 3,3% - до 20,45 тыс. грн/кв. м, в апреле - на 2,7%, до 20 999 грн/кв. м, в мае – на 4,1%, до 21 852 грн/кв. м, а в июне – еще на 0,7%, до 22 012 грн/кв. м. В июле стоимость вторичного жилья в столице немного снизилась – на 1,4%, до 21 713 грн/кв. м. Однако в августе из-за очередного скачка курса валют стоимость жилья на «вторичке» Киева снова подскочила – на 11,9%, до 24 295 грн/кв. м. В сентябре средняя цена жилья на вторичном рынке столицы снизилась на 4,3% - до 23 262 грн/кв. м.