Киев. 11 сентября. УНИАН. Из-за очередного витка роста курса доллара по отношению к гривне в июле-августе, застройщики подняли цены на жилье в новостройках Киева на 7-55%.
Об этом УНИАН сообщила пресс-служба консалтинговой компании City Development Solutions (CDS) со ссылкой на аналитиков компании.
«Дальнейший рост курса доллара в июле-августе 2014 г. привел к новому подорожанию квадратных метров. В течение последних двух месяцев практически все девелоперы постепенно повышали гривневые цены. Изменение цен наблюдалось во всех сегментах рынка первичного жилья. При этом диапазон роста стоимости отдельных объектов очень широкий - от 7% до 55% за 2 месяца», - говорится в сообщении CDS.
В компании сообщили, что рост средних цен по сегментам составил: в элит-классе - 10,9%, в бизнес-классе - 6,1%, комфорт-классе - 11,8%, эконом-классе - 12,5%.
Вместе с тем, по данным CDS, для стимулирования спроса многие застройщики продолжают активно использовать различные акции – скидки, которые достигают 25% при условии 100% оплаты, и льготный валютный курс.
В то же время эксперты компании отметили, что, несмотря на сложную политическую и экономическую ситуацию в стране, большинство застройщиков продолжают активное строительство на своих объектах.
«Важным трендом развития рынка в текущей ситуации является активное строительство на площадках объектов, что позволяет прогнозировать соблюдение большинством из застройщиков заявленных сроков ввода в эксплуатацию жилых комплексов», - подчеркнули в CDS.
Как сообщал УНИАН, в начале августа на фоне обострения конфликта на востоке Украины и задержки второго транша Международного валютного фонда котировки гривни к доллару на межбанковском валютном рынке Украины понизились до уровня 13,45/13,6 грн/долл., обновив, таким образом, исторический минимум за последние 4 месяца. В последующие несколько недель курс гривни продолжил обвал, достигнув отметки 14,9 грн за доллар на межбанке. В начале сентября гривня на межбанке начала укрепляться, однако курсовые колебания продолжаются.
Ранее эксперты строительного рынка прогнозировали подорожание жилья на первичном рынке, так как рост курса доллара и цен на стройматериалы не позволяет застройщикам удерживать стоимость квадратного метра.