С финансовой точки зрения, инвестиции в объекты строительства - это стабильная альтернатива банковским депозитам. Об этом в комментарии УНН сообщил эксперт в сфере недвижимости Станислав Шапаренко.

"Наиболее финансово привлекательным является инвестирование в новостройки еще на стадии фундамента, ведь цена на объекты недвижимости при этом самая низкая. Также на первоначальном этапе широкий выбор вариантов планировок и расположений помещений. Если говорить о финансовой составляющей, то вложения в объекты строительства еще и стабильная альтернатива банковским депозитам (конечно, если говорить о надежных застройщиках)", - рассказал он.

С.Шапаренко также отметил, что при покупке объектов недвижимости на начальном этапе, по сравнению с аналогичным приобретением при сдаче здания в эксплуатацию, в среднем можно сэкономить 15-20%.

"Ценовая разница колеблется в зависимости от насыщенности рынка, баланса спроса, предложения и многих других факторов. Но обычно можно говорить о 15-20% экономии при покупке объектов недвижимости на начальном этапе, по сравнению с аналогичным приобретением при сдаче здания в эксплуатацию", - подчеркнул он.

По словам эксперта, инвестировать на начальных стадиях можно только в надежного застройщика, ключевыми факторами при выборе которого служат его репутация и позитивная история деятельности на рынке.

"Так как инвестиции в строительство на начальной стадии рисковые, имя застройщика в данном случае играет решающую роль. Ключевыми факторами при выборе застройщика служат его репутация и позитивная история деятельности на рынке. Это не только общий стаж и количество реализованных проектов, но и соблюдение сроков строительства, наличие всей необходимой документации. Дополнительно следует обратить внимание на источники финансирования строительства. Оптимально, когда застройщик возводит объекты за свой счет, тогда риск замораживания строительства минимальный. Хорошо, если застройщик имеет в своем портфеле иностранные или государственные инвестиции, что служит дополнительной гарантией надежности", - сообщил он.

Напомним, некоторые строительные компании, например, европейский строительный концерн "Nordecon" и его украинское дочернее предприятие "Eurocon", предоставляют гарантии европейских банков. Поэтому, по данным компании, ситуация на отечественном банковском рынке не влияет на выполнение работ. В Украине эта компания успешно реализовала уже 22 проекта, в частности такие как отель "Леополис" во Львове, посольство Эстонии в Киеве, торговый центр "Пассаж Театральный" во Львове, новый комплекс посольства США в Киеве и другие. Сейчас "Eurocon" строит в Броварах самый большой жилой комплекс "Scandia" в Броварах. Общая площадь застройки достигнет 80 га и будет предусматривать 100 семиэтажных жилых домов, собственную социальную инфраструктуру (детские сады, школы), места для досуга (амфитеатр для концертов, парк с озером, место для проведения ярмарок, велодорожки, места для занятий йогой и пикников), офисы, а также собственную транспортную инфраструктуру.