Киев. 3 сентября. УНИАН. Жилье на первичном рынке недвижимости Киева подорожает на 10-15% уже в середине сентября, так как рост курса доллара и цен на стройматериалы не позволяет застройщикам удерживать стоимость квадратного метра.

Об этом УНИАН сообщила пресс-служба жилкомплекса «Квартал Авиа» со ссылкой на представителя ЖК Ирину Головневу.

«Все лето застройщики старались удержать цены на фиксированном уровне, но такая ситуация продлится недолго. Рост курса доллара и цен на строительные материалы не позволяет дальше удерживать стоимость квадратного метра… Стоимость новых квадратных метров с середины сентября вырастет на 10-15%», - говорится в сообщении.
По словам Головневой, во избежание дальнейшего повышения цен застройщики готовятся переходить на отечественные стройматериалы. При этом эксперт уточнила, в основном это касается жилья эконом-класса. В других сегментах, по ее мнению, из-за роста цен на «первичке» покупатель может переориентироваться на вторичный рынок.

«Если цена новостроя будет слишком завышена, у покупателей жилья появится альтернатива в виде вторичного рынка недвижимости, на котором сейчас наблюдается проседание», - считает Головнева.

Как сообщал УНИАН, в начале августа на фоне обострения конфликта на востоке Украины и задержки второго транша Международного валютного фонда котировки гривни к доллару на межбанковском валютном рынке Украины понизились до уровня 13,45/13,6 грн/долл., обновив, таким образом, исторический минимум за последние 4 месяца. В последующие несколько недель курс гривни продолжил обвал, достигнув отметки 14,9 грн за доллар на межбанке. В начале текущей недели гривня на межбанке начала укрепляться и к открытию торгов в среду (3 сентября) курс нацвалюты составил 12,5/12,95 грн/долл.

По данным информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Киева в августе 2014 года по сравнению с июлем выросла на 1,73% - до 15 458 грн/кв. м. При этом по сравнению с августом 2013 года цены увеличились на 15,1%. «Первичка» в столице резко подорожала в апреле, когда застройщики, ссылаясь на рост курса доллара и подорожание стройматериалов и горючего, повысили стоимость жилья на 11%.