При подписании договора купли-продажи, согласно украинскому законодательству, и покупатель, и продавец должны платить налоги.

Об этом сообщает портал недвижимости Domik.ua.

Налоги, которые оплачивает покупатель
Собственник жилья должен уплатить следующие налоги:
1. 1% Государственной пошлины. Налог платят и резиденты, и нерезиденты Украины.
2. 1,5% — военный сбор. Налог платят и резиденты, и нерезиденты Украины.
Налог на доходы физических лиц
1. 0% — продажа дома, квартиры, участка, не превышающего норму бесплатной передачи, не чаще одного раза за отчетный налоговый год, при условии владения более трех лет;
2. 5% —продажа объекта, который находился в собственности менее 3-х лет, или была совершена продажа недвижимости чаще одного раза за отчетный налоговый год. Налогом не облагаются объекты недвижимости, которые были получены в наследство по закону или по завещанию;
3. 15% — продажа жилья нерезидентом Украины, при условии владения объектом менее 3-х лет или совершения более одной продажи в отчетный налоговый год.

От каких налогов освобождаются льготники
Согласно ст. 4 Декрета Кабинета Министров Украины "О государственной пошлине", от уплаты госпошлины освобождаются следующие категории граждан:
1. инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов, которые погибли или пропали без вести и приравненные к ним в установленном порядке лица;
инвалиды 1 и 2 группы;
граждане, отнесенные к І и ІІ категории пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы;
2. граждане, имеющие статус пострадавшего в следствие аварии на ЧАЭС третей категории, которые по состоянию на 1 января 1993 года жили или работали в зоне обязательного отселения не меньше двух лет, а в зоне гарантированного добровольного отселения —  не меньше трех лет;
3. граждане, которые имеют статус пострадавшего в следствии аварии на ЧАЭС четвертой категории, постоянно проживают или работают в зоне повышенного радиоэкологического контроля, при условии, что по состоянию на 1 января 1993 года они прожили или отработали в этой зоне не меньше 4 лет.

Воспользоваться льготой можно при оформлении сделки у государственного нотариуса. Если один из участников сделки освобождается от уплаты госпошлины, то ее платит второй участник. В случает оформления сделки двумя льготниками, от уплаты пошлины освобождаются обе стороны.