Первичная недвижимость - достойная альтернатива банковскому вкладу. Об этом в комментарии УНН сказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень.
По словам эксперта, после преддефолтного состояния в экономике страны ситуация несколько стабилизировалась. Однако, рынок недвижимости "раскачивается" с определенной задержкой, поэтому в начале сентября всплеска не произошло.
В целом, по оценкам С.Злыдня, в течение летних месяцев рынок недвижимости столицы просел на 20%.
"Рынок недвижимости начинает снова "раскачиваться". Из-за этого цены сегодня по сравнению с июлем никак не изменились и остались такими же. Тенденция к снижению цены стала нулевой. То есть, цены просели. Сейчас они не растут и не падают", - отметил эксперт.
В то же время он отметил, что ситуация на рынке первичной недвижимости стабильная, а проседание в летние месяцы пришлось, в первую очередь, на вторичный рынок и загородную недвижимость.
"Первичный рынок сейчас не проседает, хотя должен и достаточно сильно, а не проседает потому что сегодня он является альтернативой банковскому депозиту. Предпанические настроения в июле-августе привели к тому, что в первичный рынок люди внесли и пытались вложить то, что у них осталось. Тем самым они не дали первичному рынку очень резко просесть", - считает эксперт.
Напомним, эксперты предупреждают о том, что после того, как цены на жилую недвижимость достигли "дна" следует ожидать их роста.
Они советуют инвестировать в недвижимость не только для сохранения средств, но и учитывая возможность приумножения своих инвестиций в будущем. Однако для этого следует ответственно подойти к вопросу капиталовложения. В частности, эксперты советуют, в первую очередь, инвестировать в "первичную" недвижимость, ведь цены там не так привязаны к доллару, а также застройщики внедряют программы лояльности. Так, крупнейший столичный застройщик ПАО "ХК "Киевгорстрой" предоставляет скидки на свои квартиры до 30% при условии стопроцентной оплаты.
В то же время, специалисты настаивают на необходимости тщательного изучения компании застройщика. Так, перед инвестированием в жилье следует изучить историю компании, которая его строит.